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湖北省首个精装装配式商品住宅观摩会亮相

作者: 来源: 日期:2018/1/22 14:16:32 人气:906
该项目是中建三局绿投公司自主投资、开发、设计、总包和部品供应集成打造的项目,由中建三局一公司施工。项目占地6万平方米,总建筑面积约13万平方米,由3栋精装修小高层和3栋高层住宅组成。与传统住宅不同的是,它是装配式住宅。什么是装配式?中建三局绿投公司总工程师杨玮说:“简单说就是现场的事情工厂做、室外的事情室内做、高空的事情地面做、危险的事情机器做。”意即可以不再搭建模板、脚手架,预制构件可以在工厂做好,然后现场吊装,现场施工过程就像“搭积木”一样。
 
湖北省首个精装装配式商品住宅观摩会亮相
  
  据悉,该项目结构预制率达51%,装配率70%,是湖北省首个装配式住宅——中建·壹品新城的“升级版”,融入“绿色、标准、科技、智能、人居”5S居住理念。获评湖北省省级绿色高星级示范项目,是湖北省首个采用集成精装的装配式商品住宅。
 
湖北省首个精装装配式商品住宅观摩会亮相
  
  啥是5S居住理念?绿色即采用装配式方式建造,并在设计时贯彻资源循环系统等绿色理念,以达到节能减耗的效果;标准即按照标准模数设计阳台、门窗、空调板等构件,有利于工厂化生产,提高模具周转率和施工安装效率;科技即将构件信息纳入信息管理系统,实现从构件生产、运输、安装、检测、维修等全过程的信息监控和记录;智能,即采用智能照明设计、智能开关控制等先进技术,即使远在千里之外,也可随意调配家中设备;人居即项目户型具有可变性,可实现住宅全生命周期中从青年居、三代居、老年局的多重转变。
 
湖北省首个精装装配式商品住宅观摩会亮相
  
  该住宅由中建三局绿色产业投资公司开发实施,装配式住宅只是该公司装配式大业务中的一环。该公司已形成集设计研发、地产开发、工程总承包、部品制造销售为一体的全套装配式解决方案。即除了开发“积木”房子外,还会设计积木模板、管理“搭积木”、生产积木,一条龙搭建“积木”房子。除壹品澜湾外,该公司还开发了荆南熙园、宜城春晓、同心花苑等一系列装配式住宅项目,其中同心花苑项目被授予“十三五国家重点研发计划绿色建筑及建筑工业化重点专项示范工程”,依托该项目研发最新装配式建筑技术。
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